Investir dans l’immobil ...

“N’attendez pas pour acheter l’immobilier, achetez l’immobilier et attendez.” Un proverbe de T. Harv EKER, auteur, homme d’affaire et conférencier canadien qui résume les atouts et les avantages du secteur immobilier dans le futur..

En effet, l’immobilier est un secteur en forte croissance et développement au Maroc, les projets immobiliers sont nombreux dans ce pays et vous pourrez aussi bien trouver des résidences toutes neuves à Casablanca, Kenitra ou Marrakech avec des appartements luxueux que des lotissements de villas ou terrains à Bouznika, Agadir ou Sala Al Jadida.

D’emblée, le marché immobilier est en plein essor depuis plusieurs années. Cela s’explique par la croissance et le développement des infrastructures de plusieurs villes et régions du Royaume.

Partons donc à la découverte des 5 raisons qui sauront vous convaincre d’investir dans un bien immobilier dans le Maroc.

1- Le contrôle

L’investissement immobilier reste l’un des investissements les plus sûrs et les plus rentables.

En effet, votre apport immobilier vous permet d’exercer un contrôle et un suivi quantitatif puisque vous pouvez augmenter votre rendement à tout moment et vous diminuez vos risques par des actions (choix du type d’exploitation, bonne gestion, baisse de la fiscalité, rénovation, etc.), cela nécessite bien évidemment de se faire accompagner par des professionnels du secteur qui sauront vous orienter et vous aider à exercer intelligemment ce contrôle.

 2 – Le choix entre un achat et une location

Contrairement à d’autres pays, les prix des biens immobiliers au Maroc sont généralement très intéressants.

Acheter un bien immobilier au Maroc, représente une solution que désire franchir plusieurs individus, ces derniers peuvent acquérir des biens immobiliers (appartements, villas, terrains) avec des fonds de départ pas forcément élevés. Les villes telles que Bouznika ou Kenitra offrent à ce titre des appartements de très bon standing à des prix incroyables.

En effet, l’achat d’un bien immobilier est beaucoup plus rentable qu’une location, il offre un cadre de vie plus qualitatif et une plus grande liberté pour décider de rénovations ainsi qu’une sécurité pour l’avenir.

Acheter un bien immobilier au Maroc est considéré donc comme un investissement à long terme pour votre avenir et celui de votre famille.

3 – Des taux de crédit généreux

Durant ces dernières années, de plus en plus de marocains ont commencé à faire appel aux établissements bancaires afin de décrocher des crédits immobiliers pour financer leurs biens.

Désormais, 2019 était l’année ou plusieurs organismes bancaires ont affiché des taux immobiliers inférieurs à 4% HT, ces derniers ont encouragé plusieurs personnes à contracter des prêts et investir dans des biens immobiliers.

4 – La position géographique Stratégique du pays

En effet, le Maroc est à proximité de la plupart des grandes métropoles des pays de l’Europe. Par exemple, la durée du voyage en avion entre Rabat et Madrid est 1h30min.

Ce rapprochement facilitera les déplacements des individus. Ils peuvent désormais disposer d’une résidence de vacances pour passer quelques semaines au soleil et profiter du beau temps.

5 – Un marché en plein essor

L’immobilier au Maroc a pu connaître un développement remarquable. D’une part, ce progrès est du à l’ouverture du pays sur les différentes populations et cultures notamment les investisseurs et individus qui ont voulu s’installer au Maroc et ce grâce aux différents raisons citées précédemment.

D’autre part, le Royaume a pu placer des pratiques internationales pour alimenter ses programmes de modernisation et de rénovation. Ces derniers ont permis de développer la production immobilière marocaine.